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maison 8 pièces 268 m2 à vendre à Nanteuil (79400)

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Vente maison 8 pièces 268 m² Nanteuil (79400)

475 000 €

Maison 8 pièces Nanteuil (79400)

Bienvenue dans un hameau calme de nanteuil, commune agréable à vivre qui se situe à 20mn de niort, 7 mn de l'autoroute a10,40mn de poitiers et 1h20 de la rochelle. Vous découvrirez cette magnifique propriété du xviii ème siècle se composant d'une maison d'habitation de 211 m², de ses nombreuses dépendances dont l'une d'entre de 57 m² servant actuellement de lieu d'accueil pour la famille et amis, de son garage à portail motorisé et de son extérieur de plus de 1.4 hectare. Débutons la visite en entrant dans un hall d'entrée très lumineux desservant vers un salon équipé où vous aurez plaisir à attendre le crépitement du feu durant les longues soirée hivernale. En continuité, découvrez une cuisine spacieuse de plus de 37 m² équipée de son ilot central. Une belle surprise vous attends sous la cuisine, en découvrant une cave voutée. Un wc indépendant, une pièce de plus de 30 m² faisant office de bureau, une véranda de plus de 33 m² exposée sud vous permettra de profiter de sa vue très agréable complète le rdc. Passons au premier étage par son escalier rénové avec goût pour y découvrir deux chambres de plus de 24 m² dont l'une d'entre elle est équipée d'un dressing et d'un toilette indépendant. Une salle de bain avec double vasque complète cet étage. Poursuivons au deuxième étage pour retrouver la 3ème chambre de 30 m², une salle d'eau et le grenier aménageable de 30 m². Envie de calme et d'évasion tout en profitant d'un extérieur de plus 1.4 hectare, cela est possible avec sa piscine hors sol pour vous rafraichir ou de ses nombreux arbres fruitiers pour la gourmandise. Organisons une visite pour que vous puissiez découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 397 150 - greffe de niort) heiata thouraine entrepreneur individuel 06 68 67 82 92 - réf. 851079.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 268 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 570 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1700