Iad France - Carlos Martins (07 81 20 93 25) vous propose : À vendre, superbe maison de maître idéalement située en plein cOEur de Nemours, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Cette demeure de 2 étages comprend six chambres spacieuses, parfaite pour une grande famille. Son vaste jardin de 500 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La maison, répartie sur un sous-sol total, ne nécessite aucun travaux et a été rénové avec soin par une décoratrice, alliant élégance et modernité. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles. Le confort est garanti par une salle de bain moderne, deux salles d’eau supplémentaires, ainsi que plusieurs WC indépendants, assurant une vraie commodité pour tous les occupants. Pour compléter ce bien d’exception, la propriété dispose d’un garage et d’un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités : héberger un proche, louer pour un revenu supplémentaire, ou accueillir la patientèle d’une profession libérale. Cette maison clé en main, située à deux pas des commodités du centre de Nemours, est une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Martins EI (ID 15922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1942

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 960 et 8 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 et 8 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.