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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Nesmy (85310)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Nesmy (85310)
324 000 €

Maison 8 pièces Nesmy (85310)

Iad france - celine monoy (06 22 77 23 70) vous propose : maison spacieuse de 180 m² avec grange 60 m² au coeur du bourg de nesmy, vendée, à pied des commerces et commodités. À 10min de la roche-sur-yon et de l'axe direction les sables d'olonne. Potentiel d'un second logement locatif ou profession libérale + grange à rénover cu en cours. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 80 m² ouverte salon / séjour / cuisine et sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis avec wc séparé. Au rdc : un espace pouvant servir de locatif ou de bureau pour une activité libérale avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 4 chambres avec dressing, une salle de bain et son wc. Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel ! Travaux de rafraichissement à prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine monoy ei (id 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 597 m²
Etat
  • Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 220 et 4 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600773
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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