Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 756 000 à 1 022 000 € à Nice (06100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 8 pièces 155 m2 à vendre à Nice (06100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 8 pièces 155 m² Nice (06100)

889 000 €

Maison 8 pièces Nice (06100)

Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Maison Art Déco des Années 1920 Entièrement Rénovée Surface totale : 155 m² Jardin : 150 m² Garage / Stationnement : 2 voitures Classement : Patrimoine remarquable de la ville de Nice Située dans le quartier de Cernuschi, à Nice Nord, cette superbe maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son cachet historique. À seulement 15 min de l’aéroport, 20 min de Monaco et 15 min de la place Masséna, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Caractéristiques de la maison : • Double séjour lumineux de 31 m² avec cheminée d’époque, parquet en chêne massif, terrazzo et marbre • Cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (Miele) et plan de travail en granit • 3 grandes chambres à l’étage, dont deux de plus de 15 m², avec climatisation gainable et réversible au plafond • Magnifique salle de bain moderne avec douche et double vasque • Entresol de 65 m², avec 3 chambres supplémentaires ou aménageable en salle de jeux ou salle de cinéma, avec buanderie et cellier (possibilité de créer une cuisine ou une salle de bain supplémentaire) • Grenier accessible et sain • Chauffage central au gaz de ville, radiateurs en fonte fleuris, double vitrage et isolation thermique optimale • Extérieur : jardin de 150 m² exposé sud et est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées • Façade refaite à neuf, ornée de fresques restaurées par l’artiste peintre Greg Ponzanelli • Grand garage couvert et allée pour un deuxième véhicule • Maison mitoyenne d’un côté • Un grand avocatier • Alarme Localisation : Le quartier de Saint-Sylvestre - Cernuschi est familial et dynamique, à seulement 3 minutes à pied du tramway, des écoles, de la piscine, des terrains de tennis de Gorbella, de la bibliothèque et du marché. Accès direct à l’autoroute. Vidéo sur demande. Aucun travaux à prévoir – Coup de cOEur assuré ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.