Nîmes - PBI Collection Cette commune française située en Vaunage verra naître de mémorables poètes, une dynastie de banquiers et l'éminent homme politique français sous la IIIe République, Gaston Doumergue. Là où palpite le cur de ce village, au patrimoine naturel remarquable et à la culture régionale emblématique, nous vous proposons de découvrir cette authentique maison de ville de 350 m² de surfaces habitables érigée sur deux étages et bénéficiant d'un terrain de 700 m². Loin d'être parti dans les confins de l'oubli, ce lieu de vie a su reprendre sa plume pour écrire une nouvelle page de son histoire. Du fait de l'élégance décorative et de la noblesse des matériaux choisis, cette transformation soigneusement étudiée a permis de revêtir un éclat esthétique délibérément moderne. Mais, laissons-nous transporter au rythme des espaces qui se succèdent. Dès nos premiers pas, à l'orée de la propriété, nous embrassons 300 ans d'histoire en un seul regard. Ici les siècles ont tissé leur empreinte inoubliable aussi étonnante que mouvementée. À l'instant où nous entrons, nous sommes littéralement charmés par la conservation exceptionnelle des détails d'époque soigneusement préservés telles que les pierres d'origine longeant la propriété. Le vestibule traversé, nous découvrons un salon de 40 m² au plafond décoré et orné de moulures qui nous délivre un mélange rassurant de force, d'accueil et de convivialité. Un bureau où file sur toute sa surface le symbole de l'architecture traditionnelle Montpelliéraine, le dallage en bars, complète l'ensemble. Par une volée de marches, nous rejoignons l'espace le plus cher au cur de l'actuel Maître des Lieux, la terrasse en bois suspendue. La cuisine, ouverte vers le jardin s'agence autour de l'îlot central en granit noir. Élégamment meublée par la marque allemande haut de gamme Leicht, elle dessine une structure en éventail contrastée par l'emploie d'un bois clair fusionnant en un minimalisme sophistiqué. En extension, le salon et la salle de loisirs se positionnent en lieux d'échanges harmonieux lors de soirées en famille ou entre amis. 1 salle de bains parachève ce niveau. Incarnant un véritable refuge loin du tumulte du monde, la sphère privée située au second étage accueille 3 chambres de respectivement 12 m², 19 m² et 20 m². 1 salle de bains d'agréable dimension et à l'ambiance feutrée complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé qui entoure la propriété se déploie exposant une palette chromatique verdoyante. Cet espace extérieur privilégié nous permet de profiter en toute quiétude du calme ambiant. Riche en nuances et en intensité, le jardin apporte sérénité et douceur au sein duquel nous ne pourrons nous lasser d'admirer tout l'attrait de cet environnement bien choisi. La piscine à la faveur de sa dimension, élargissant sur 12 mètres de long la perception de l'espace. Située en rez-de-jardin mais accessible à chacun des étages, la terrasse, réalisée en Pierre de Bourgogne, nous encourage au lâcher-prise. La végétation locale et introduite s'insère à merveille dans ce théâtre naturel et s'impose naturellement comme le décor de nos prochaines soirées estivales. Le Plus : Une piscine intérieure et un sauna accordent leurs alcôves à un confort apaisant. Piscine en inox. Un studio indépendant de 45 m² permettra de recevoir famille ou amis en toute intimité. Deux minutes à pied suffiront pour rejoindre le centre-ville et accéder à tous les commerces de proximité. Situé à quelques minutes de Montpellier. Notre Avis : Le Temps sous Influence - Sous l'influence magnétique du Sud de la France, cette propriété s'inscrit comme un médium d'expression à part entière emportant dans son sillage les accords teintés Bleu de Cobalt et Jaune de Naples. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références Julie Pauille 07 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 698 m²
Environnement: Environnement : village

Orientation : S - SE

Secteur : AIGUES-VIVES
Etat: Construit en 1720

Etat general : TRES BON
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare