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maison 8 pièces 133 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 8 pièces 133 m² Nîmes (30900)
264 000 €

Maison 8 pièces Nîmes (30900)

Cette maison d'habitation en R + 1, d'une surface totale de plus de 133 m², repose sur un terrain de 520 m². Le P4 du rez-de-chaussée (64 m²) est loué à 788,12€ par mois, assurant des revenus de 9500€ par an. Le bail est à échéance le 28 octobre 2025. L'étage de 69 m² est libre et offre un espace de vie généreux et fonctionnel, il nécessitera des travaux pour améliorer sa performance énergétique et son confort. Idéale pour une famille nombreuse cette propriété présente un potentiel intéressant pour en faire un foyer chaleureux et convivial. Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville Pour les investisseurs elle comporte actuellement deux P4 bien distincts. Dossier complet sur demande (diagnostics, devis) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Environnement
  • Quartier : CAPUCHINE
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 1 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1403936
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 133 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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