Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne - composée de : - d'un magnifique salon / séjour / cuisine en open Space de 108 m² - une arrière cuisine / buanderie de 14 m² - d'un bureau / salle de sport de 23 m² - une chambre de 14 m² - une chambre de 14 m² - une chambre avec accès terrasse de 15 m² - une suite parentale avec dressing, salle de bain, toilettes avec accès terrasse de 30 m² - dressing indépendant pouvant servir de 5ème chambre si nécessaire de 14 m² - une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 9.5 m² - un toilette indépendant de 2 m² - un garage de 18 m² - une terrasse non couverte au même niveau que la maison de 186 m² - une piscine chauffée 8x5 - une grande cave de 50 m² (une partie local technique) - une terrasse couverte sur la porte d'entrée de 11 m² - grand jacuzzi couvert capacité 10 personnes L'ensemble de la maison est climatisé et chauffé par deux gainables en airzone. La cuisine est totalement équipée avec cave à vin Le tout posé sur une parcelle de 1760 m² magnifiquement paysagé - arrosage automatique - éclairage du jardin - éclairage extérieur de l'ensemble de la propriété - système d'alarme intérieur et extérieur - système de vidéo surveillance avec 8 caméras Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte située dans un quartier paisible de Nîmes. Avec ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, cette propriété saura vous séduire à coup sûr. La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Vous profiterez de superbes chambres spacieuses, d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, de 2 salles d'eau modernes, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux, d'une buanderie pratique et d'un dressing pour ranger vos tenues avec élégance. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec une magnifique terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité, un parc paysager apportant une touche de verdure et une piscine vous invitant à la baignade et à la relaxation. Construite dans un état neuf, cette maison d'architecte bénéficie de prestations de haut standing pour un confort absolu au quotidien. L'emplacement est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des infrastructures de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison moderne et raffinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Keltoume Maroc - EI (ID 98514) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 760 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Interphone