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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 8 pièces 198 m² Niort (79000)
299 000 €

Maison 8 pièces Niort (79000)

Située à Échiré, cette propriété se distingue par son emplacement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités. L'environnement ravira les amoureux de la nature et offre un cadre de vie appréciable. Les extérieurs comprennent une grande terrasse, une véranda pour profiter de la vue sur le terrain de 2227 m², un garage et des places de parking. La maison de 198 m² propose un espace de vie généreux avec 8 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Une cuisine récente aménagée et équipée dessert 1 vaste séjour avec cheminée et mezzanine et une salle à manger plus intimiste. Le salon quant à lui vous permettra de vous retrouver autour d'un feu de cheminée et vous donne accès directement à la véranda et son spa. Le sous-sol est aménagée d'un espace buanderie, d'une vaste salle de jeux avec accès à l'extérieur et d'une cave. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 227 m²
Environnement
  • Quartier : Chalusson
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 400 et 4 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 229 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 510 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1313988
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Niort (79000)
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