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maison 8 pièces 192 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 8 pièces 192 m² Niort (79000)
240 000 €

Maison 8 pièces Niort (79000)

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Maison à Rénover - 6 Chambres, + bureau et grand sous-sol avec garage Située à Niort, cette maison sur 2 niveaux + sous-sol est très bien entretenue et offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend six chambres et un bureau. Le salon séjour est ouvert sur une cuisine, créant un bel espace de vie. À l’extérieur, un petit balcon et une véranda font la transition avec le grand jardin, et un grand sous-sol permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est spacieux et bien entretenu, avec un espace de stationnement sur place. La maison n’est pas mitoyenne, offrant ainsi une belle indépendance. Bien que les huisseries soient d'origine avec un simple vitrage et un survitrage supplémentaire, la maison a toujours été soigneusement entretenue. L’orientation plein sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique dans le quartier Champommier. Un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 200 et 4 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645797
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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