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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Noguères (64150)
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Vente maison 8 pièces 200 m² Noguères (64150)
266 000 €

Maison 8 pièces Noguères (64150)

Plongez dans le charme d'une époque révolue avec cette magnifique demeure datant de 1875, entièrement rénovée pour allier élégance historique et confort moderne. Située dans le village paisible de Noguères, cette maison offre un cadre de vie idyllique à seulement 25 minutes de Pau. Avec ses 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale au premier étage permettant une vie principalement au rez-de-chaussée. Les intérieurs respirent l'authenticité avec des planchers en chêne, des pierres apparentes, une cheminée béarnaise et des tomettes d'origine qui témoignent de son riche passé. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, tandis qu'une véranda et un garage offrent tout le confort nécessaire. Le terrain de 1500 m², agrémenté d'arbres matures, de vestiges de murs anciens et d'un poulailler, ainsi qu'un puits, renforce le caractère bucolique de ce lieu unique. Les rénovations récentes incluent l'installation de panneaux photovoltaïques sous garantie décennale, assurant une efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit inégalées. Vivez votre rêve d'une vie campagnarde tranquille, tout en restant proche de toutes les commodités, écoles, et activités qu'offre la proximité de Pau. Cette demeure n'est pas seulement une maison, c'est un coup de coeur, un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi, enveloppé de chaleur et d'histoire. Il faut le voir pour le croire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Quartier : Mairie
Etat
  • Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 000 € (soit 1 330 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : CLA-MR
Amaya Transactions agence immobilière Pau (64000)
Amaya Transactions

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