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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Noisy-le-Grand (93160)
998 700 €
-8.79 %

Maison 8 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Prestige du lieu, le Parc de Villeflix, un cadre magnifique où la nature est reine, où d'élégantes villas s'adaptent au vallon jusqu'aux rives de la Marne en contrebas. Demandez la visite virtuelle ! Sur une parcelle de 1500 m² cette demeure de charme déploie 190 m² habitables pour 322 m² de surface utile sur trois niveaux. Ses belles fenêtres arquées, ses sols en marbre, ses garde-corps en fer forgé, ses grands espaces de circulation lui donnent beaucoup d'allure. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté une suite parentale, un spacieux bureau, un wc, dans l'autre aile un salon-séjour avec cheminée et une cuisine s'ouvrant sur une large terrasse qui domine la vallée. À l'étage, un spacieux dégagement distribue une deuxième suite parentale, 3 chambres, un wc et une troisième salle d'eau. De nombreux rangements sont intégrés. En rez-de-jardin à l'arrière, dans le prolongement du sous-sol qui comprend un garage double, un atelier, une chaufferie, une lingerie et une cave, une grande pièce peut faire office de salle de jeux. Vous rejoindrez les bords de Marne en 5 minutes à pied à travers les allées bucoliques du parc. Un emplacement très privilégié proche de toutes commodités, du centre de Noisy, de son marché, des écoles, du Centre aquatique. Station RER A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est. Nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien d'exception. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 302, soit E, GES : 49, soit D. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82819.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 022 et 4 088 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 022 et 4 088 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 998 700 € (soit 5 256 € / m²)
    -8.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.79 % (-96 300 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 82819
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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