Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : maison 8 pièces + cuisine - avenue de saint jean à noyarey : 38360 : découvrez cette opportunité ! Maison de 1970 à rénover, offrant un potentiel pour divers projets. Située à noyarey, cette propriété spacieuse d'environ 212 m² habitables et 276 m² au sol, sur une parcelle de 1500 m² environ, est idéale pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche de projets. Caractéristiques principales : surface habitable : 212 m² environ surface au sol : 276 m² parcelle : 1500 m² environ composition : deux logements distincts annexe : une grange avec un fort potentiel points forts : projet de rénovation : cette maison est adaptée à ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé ou réaliser un projet d'investissement. Multiples options d'aménagement : idéale pour une habitation familiale, un habitat partagé ou un investissement locatif. La grange attenante offre également des possibilités d'extension ou de transformation. Emplacement : située à l'entrée de la plaine de noyarey, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Potentiel d'investissement : revente avec plus-value : vente en plateau ou réalisez des travaux de rénovation et augmentez la valeur de la propriété pour une revente à profit. Location : divisez la maison en plusieurs unités locatives pour générer des revenus passifs attractifs. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 339 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure ei (id 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 212 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 9 080 et 12 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 080 et 12 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.