L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle en R + 1 de 227 m² édifiée sur une parcelle de 2250 m² avec piscine, jardin arboré sur plusieurs niveaux, terrasses, et garage située dans une petite copropriété de villas à proximité du centre ville d'Ollioules. À la recherche d'espaces, de luminosité, de sérénité, d'absence de vis à vis et d'une superbe vue panoramique, cette propriété est faite pour vous ! Entourée de verdure, elle est composée au RDC d'une vaste entrée, un triple séjour avec véranda exposé Sud, une cuisine attenante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une 2ème chambre, une salle de bains, et d'un toilette indépendant. La terrasse avec vue panoramique à 180° sur les collines et des aperçus mer est accessible depuis les pièces de vie et les 2 chambres. En RDJ se trouvent 2 chambres supplémentaires avec de larges ouvertures sur l'extérieur, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, une cave à vin, la chaufferie, et le garage. Depuis ce niveau, vous avez accès au jardin arboré avec des essences méditerranéennes (ifs, oliviers, abricotiers, figuiers. ), à une terrasse couverte et ombragée, à un atelier indépendant (pouvant être aménagé en dépendance) et à la piscine aux dimensions généreuses (10x5) qui est comme tout le reste de la maison à l'abri des regards. Des aperçus mer, de nombreuses terrasses entourant la maison, ainsi que le charme des alcoves apportent une vraie plus value à cette maison aux allures de bastide provençale. Vous bénéficiez d'un garage et d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage central au fioul, fosse sceptique, climatisation, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, alarme, combles aménageables (environ 60 m²). Cette maison aux accents toniques dispose de nombreux attraits qui sauront séduire des familles (possibilité bi-famille) désireuses de s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités. À 7 km de Toulon, Sanary Sur Mer ou La Seyne sur Mer, vous aurez le choix des plages, de la mer, et des services. TF : 2665€ / an. Mandat n° : 721. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 06 15 10 42 69 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 227 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 770 et 5 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.