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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Ollioules (83190)

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Vente maison 8 pièces 180 m² Ollioules (83190)

865 000 €

Maison 8 pièces Ollioules (83190)

Belle maison familiale de 180 m² habitable environ - 4 chambres, sur terrain de 2100 m². Nichée dans la pinède et au calme absolu, et sur un terrain dégagé et ensoleillé. Jardin sans vis-à-vis, avec 3 points d'accès d'eau du canal du midi. Piscine. Auvent voitures. Au rez-de-jardin : le salon séjour et cuisine ouverte équipée de meubles qualité, se prolonge sur une grande véranda orientée sud est. 2 chambres spacieuses et lumineuses orientées sud. Salle d'eau déco contemporaine. Toilettes. Espace indépendant de plain pied, aménagé en salle de sport, séjour, qui donne sur terrasse indépendante. Au 1er étage : 1 grande chambre avec solarium, une chambre en sous-pente vaste et aménagée. Une loggia avec vue sur le jardin et les montagnes. Salle d'eau refaite avec wc. Le jardin de 2100 m² est planté d'arbres fruitiers et grande pelouse. Barbecue avec eau et électricité et abri de jardin. Piscine dont les abords sont aménagés et sécurisés. Pour votre confort : climatisation dans chaque pièce. Cave. Alarme. Pour votre sérénité : façade et toiture en bon état. Matériaux de qualité. Diagnostics dpe en b (faible consommation) et ges en a (bon pour la planète). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724 et 980 euros prix de vente 865000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine holden, au 06 70 38 40 64 ou par courriel à c.holden@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine holden agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 344534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Christine holden (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 404 465 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface carrez : 120 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 100 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Faveyrolles
Etat: Construit en 1984

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone