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maison 8 pièces 210 m2 à vendre à Onet-le-Château (12000)
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Vente maison 8 pièces 210 m² Onet-le-Château (12000)
299 000 €

Maison 8 pièces Onet-le-Château (12000)

Maison de 210 m² habitables avec deux Logements Distincts. Cette maison spacieuse et polyvalente située à Onet-le-Château est idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif, ou une résidence principale avec une opportunité de location supplémentaire. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un superbe terrain plat piscinable. Le bien, très spacieux, se divise en deux parties distinctes : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et garage – parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Grand appartement T5 en duplex aux premier et second étages, avec terrasse et garage. Le second étage peut être dissocié du premier et loué en saisonnier. Les familles nombreuses trouverons dans ce logement suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son intimité. Pour les investisseurs, un très beau potentiel locatif est possible. Proximité immédiate des commerces, vous accèderez facilement à toutes les commodités à pied. La terrasse spacieuse sera idéale pour profiter de moments en extérieur. Les deux garages sauront aussi accompagner vos projets de bricolage ou servir de stockage. Le terrain plat offre la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de valorisation de votre propriété. Surface : 210 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 11 / 2023 Consommation énergie primaire : 261 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Référence agence : 1873.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 666 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 424 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : DBN6-7QE-KOV
Gaffard Immobilier agence immobilière Rodez (12000)
Gaffard Immobilier

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