Iad France - Sabine Berjot (07 61 18 40 55) vous propose : Je vous invite à découvrir cette agréable maison, nichée dans la nature, aux nombreuses prestations. La maison a fait l’objet d’une rénovation récente et moderne. Vous n’avez aucun travaux à prévoir ! Le DPE est également excellent grâce, notamment, à l’installation d’une pompe à chaleur en 2023. L’entrée, fonctionnelle, possède des placards et s’ouvre sur un vaste séjour agrémenté de sa cheminée. Cet espace est très lumineux grâce à sa triple exposition. Les portes-fenêtres donnent accès à deux terrasses, idéales pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger. Rare sur le marché, cette maison dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC et d’un WC invité. L’étage se compose d’un grand palier aménageable en bureau ou coin lecture. Vous trouverez tout d’abord une grande suite avec salle de douche et WC, une autre vaste chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le sous-sol partiel offre une buanderie aménagée, une chaufferie, une véritable cave pour les amateurs de vin et une grande pièce avec une entrée indépendante sur le jardin qui pourra être utilisée pour une salle de jeux, de sport ou de musique ou bien un espace dédié pour une profession indépendante. Un espace parking pour 3 à 4 voitures avec bornes électriques a été créé à l’extérieur et vous pourrez également garer plusieurs autres véhicules dans l’allée. Les arrêts de bus pour les établissements scolaires de Verneuil ou de Saint Germain se situent à quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers A13 et A14 ainsi que les gares de Villennes et Poissy sont facilement accessibles en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot EI (ID 46738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.