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maison 8 pièces 241 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 8 pièces 241 m² Orléans (45000)
745 000 €

Maison 8 pièces Orléans (45000)

Orléans quartier bourdon blanc. Insoupçonnable depuis la rue, cette maison du xixème aux volumes agréables est le fruit d'une transformation réussie mêlant convivialité, volumes et fonctionnalités. Son héritage lui confère un caractère unique et résolument familial avec ses beaux espaces de vie à la circulation fluide et ses cinq chambres et trois salles de bains. Une terrasse est accessible depuis les espaces repas déployant un jardinet clos. Une cave et un garage complètent ce lieu intime. Cette remarquable réalisation, tant par ses aspects fonctionnels, que par ses prestations de qualité se situe à quelques pas des bords de loire. Proche écoles et commerces. Surface : 241,02 m² au sol - 216,15 m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 745 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 241 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 192 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Cathédrale
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 730 et 3 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 745 000 € (soit 3 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372175
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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