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maison 8 pièces 194 m2 à vendre à Ouzouer-le-Marché (41240)

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Vente maison 8 pièces 194 m² Ouzouer-le-Marché (41240)

250 000 €

Maison 8 pièces Ouzouer-le-Marché (41240)

41240 - beauce la romaine 41240 - ouzouer le marche déborah breton a le plaisir de vous proposer cette belle longère rénovée aux volumes généreux. Idéalement située dans un hameau d'ouzouer le marché, cette maison familiale est un vrai coup de coeur ! Son salon spacieux et cosy, sa salle à manger pleine de charme, sa cuisine récente aménagée et équipée, ses 5 chambres, ses deux salles de bain et ses espaces annexes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Une véranda ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter pleinement du jardin situé sur l'arrière de la maison. Sur l'avant vous retrouverez une cour pouvant accueillir vos voitures. Et, belle surprise, un patio intimiste et accessible de nombreuses pièces ajoute un charme évident à cette maison. Le plus ? Des panneaux solaires viennent d'être installés, de quoi économiser sur vos futures factures d'énergie ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! * budget : 250 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) * consommation énergétique : classe d : 212 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : classe b : 6 co2 / m² / an estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2560 euros et 3520 euros / an, années de référence des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez déborah breton, au 06 61 88 47 49 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de déborah breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 519 391 387 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah breton (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 519 391 387 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 127 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : Très bon état