Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Virginie aix'plore immo (exp realty france), vous présente dans les hauteurs d'oyonnax, une villa d'environ 225 m² indépendante, 1 000 m² de terrain arboré et clôturé avec terrasse couverte, sans vis-à-vis, très calme, sur 3 étages. Ce bien est complété de 3 appartements indépendants (35 m², 33 m² et 44 m²) avec chacun leur accès, idéale pour acquérir ce bien en auto-financement. La maison est composée d’une grande pièce de vie d’environ 74 m² avec un espace bar, cheminée du coté espace télé, poêle à granulé, une cuisine séparée d’environ 14 m² avec un cellier d’environ 4 m², wc et un sas d’entrée d’environ 5 m². Au premier étage, une chambre d’environ 15 m², wc avec terrasse et un bureau d’environ 16 m². Au deuxième étage, une suite parentale d’environ 19 m² donnant sur une terrasse d’environ 20 m² avec salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. Au troisième étage, 2 chambres (17 m² et 12 m²) donnant sur une terrasse d’environ 12 m². Un bureau d’environ 6 m², wc séparé sdb d’environ 2.32 m². Garage d’environ 60 m², une magnifique cave à vin de 13 m², et une pièce à coté d’environ 54 m² idéale pour une salle de sport. Cette construction des années 1985-1990, vous offre de grandes possibilités avec de belles prestations : barbecue, jacuzzi… rénovation énergétique environ 1 an avec pompe à chaleur, isolation des combles, sous-sol et garage. Chauffe-eau solaire. Surface totale habitable 312 m². Venez apprécier le chant des oiseaux. Prix de la villa : 350 000 euros prix des 3 appartements 175 000 euros totalité : 525 000 euros. Dpe : d/b "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "r. S.A. C 530 348 010. Contactez-moi au 07 61 45 69 96 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4800€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 337 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud