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maison 8 pièces 183 m2 à vendre à Pabu (22200)
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Vente maison 8 pièces 183 m² Pabu (22200)
212 000 €

Maison 8 pièces Pabu (22200)

Je vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette charmante maison en Pierre sur la commune de Pabu, à 2 kms de Guingamp et 30 kms de Saint Brieuc. Ce bien de 183 m² sur son terrain de 10 800 m² entièrement clos, offre un cadre de vie exceptionnelle et un grand espace extérieur. Le rez-de-chaussée aux normes PMR se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres. Le deuxième étage à quant à lui sa propre entrée donnant sur un couloir qui dessert 3 grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. Vous aurez donc la possibilité d'y faire deux logements ou de raccorder les deux parties. Vous trouverez aussi un sous sol de 119 m² avec une chaufferie de 16 m², un espace atelier et un garage avec sa porte motorisée. Les caractéristiques de ce bien sont : Construction 1980 pour 183 m² habitables. Chauffage électrique (radiateurs changés il y a deux ans) Menuiseries en pvc double vitrage remplacées il y a deux ans. Rampe handicapé avec ascenseur. Quelques travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie LE BERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 244 355 Greffe de BREST) 06 50 51 19 34 (réf. 572178 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 800 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 1 158 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036448979
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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