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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à Palaiseau (91120)
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Vente maison 8 pièces 172 m² Palaiseau (91120)
630 000 €

Maison 8 pièces Palaiseau (91120)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte idéalement située en centre-ville, à seulement 300 mètres du RER B Palaiseau-Villebon et des écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à toutes les commodités. Avec ses 170 m² environ, cette propriété a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin accueille une belle salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un splendide jardin de 624 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire dotée d'un point d'eau, offrant une flexibilité d'usage pour vos invités ou en tant que bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès direct à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un espace lingerie, parfait pour un dressing. Le dernier niveau abrite une vaste chambre de plus de 20 m², un bureau, une salle de bains et un WC séparé, créant un véritable espace privé. Une cave et un parking extérieur viennent parfaire ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 624 m²
Environnement
  • Quartier : Palaiseau - Villebon
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 531 et 3 425 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 531 et 3 425 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 3 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350683
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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