EST DE PAU, A 20 MIN de PAU, 10 min de lescar. Proche de toutes commodités, laissez vous subjuguer par le charme de cette belle béarnaise avec prestations de qualité et intégralement rénovée. Avec de généreux volumes vous retrouvez : la pierre apparente, de superbes parquets en bois massif, prête à habiter avec une grande parcelle de terrain elle présente de sérieux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine, salon, salle à manger (75 m² de pièce de vie) une grande chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage sur deux niveaux vous retrouvez 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et de grands combles prêts à être aménagés. Terrasse couverte de 25 m² et un garage de 30 m². Les plus de cette maison unique ? 1/ Une ancienne grange en pierres sur le terrain de 140 m² vous permettra de faire une dépendance supplémentaire ou une autre habitation suivant votre projet. 2 / Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 vous procureront un rendement annuel de 1600 euros soit de belles économies sur vos factures d'énergie. Une question ? contactez nous. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann TALOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849099445 - PAU.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.