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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Pays-de-Belvès (24170)

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Vente maison 8 pièces 250 m² Pays-de-Belvès (24170)

493 000 €

Maison 8 pièces Pays-de-Belvès (24170)

24170 belves magnifique périgourdine 5 chambres et 1 studio dans un parc arboré à proximité d'un des plus beaux villages de france. Le rez de jardin bénéficie sur 3 côtés de terrasses carrelées et comprend un hall d'entrée, un salon de 38 m² avec cheminée, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le hall d'entrée dessert l'étage et le rez de chaussée par un bel escalier en chêne. L'étage comprend deux belles suites de 30 et 40 m² avec salle d'eau et wc indépendant, dont une avec une chambre supplémentaire de 2 lits parfaite pour un couple avec 2 enfants. Directement accessibles du hall d'entrée, ces 2 suites pourraient être exploitées facilement en chambres d'hôtes. En rez de chaussée un studio indépendant de 37 m² et un local de 32 m² idéal pour une activité libérale. Le studio conviendrait en location saisonnière pour un revenu d'appoint. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement de 40 m² environ, une cave de 24 m² environ, un atelier et un garage ouvert pour 4 voitures ou un camping-car grâce à sa hauteur de 3 mètres environ. Parking extérieur avec carport pour 2 voitures. Chauffage central au fuel, cheminée avec insert, fenêtres à double vitrage, assainissement individuel facilement raccordable au collectif, la parcelle de 3.966 m² est entièrement clôturée. En parfait état, propriété immédiatement habitable et opérationnelle éventuellement pour une activité touristique. Prix : 493.000 euros honoraires : 3,79 % ttc inclus charge acquéreur, soit 475.000 euros hors honoraires dpe : d 227 ges : d 30 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 3.232 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.