Localisation privilégiée : située dans un environnement calme et naturel, offrant tranquillité et sérénité. Proche des commodités de Pélissanne tout en étant légèrement retirée, ce qui garantit une atmosphère paisible. Terrain spacieux et exploitable de 1029 m², entièrement plat et arboré, idéal pour les projets extérieurs. Possibilité de construire une piscine, un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen. Espace intérieur généreux et bien pensé de 200 m², parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Huit pièces au total, procurant de multiples possibilités d'aménagement. Vaste séjour de 50 m² avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Salle à manger attenante de 22 m², idéale pour recevoir et partager des repas en famille. Cuisine spacieuse de plus de 20 m² avec buanderie, fonctionnelle et conviviale. Confort et praticité : suite parentale au rez-de-chaussée : pratique pour les parents ou pour accueillir des invités avec intimité. Cinq chambres à l'étage, toutes lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux, etc. Deux toilettes indépendants, l'un à chaque étage, et une grande salle de bain. Économie et durabilité : les panneaux photovoltaïques permettent des économies sur la facture d'électricité tout en respectant l'environnement. Maison équipée pour répondre aux préoccupations énergétiques modernes. Atouts pratiques supplémentaires : grand garage : espace suffisant pour une voiture, des vélos, une moto et du rangement. Espaces de stockage optimisés pour répondre aux besoins d'une famille. Potentiel d'amélioration : opportunité d'aménager les espaces extérieurs (construction d'une piscine, aménagement paysager). Maison déjà habitable, mais pouvant être personnalisée selon les goûts des nouveaux propriétaires. Opportunité rare à Pélissanne : surface, localisation et équipements en font un bien très recherché dans cette région. Maison parfaite pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur cherchant un bien spacieux et durable. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Pélissanne, combinant espace, confort et durabilité. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, contactez Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 029 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Tous commerces et centre ville
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 758 et 3 732 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 758 et 3 732 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.