Iad france - benjamin archilla (06 35 54 45 84) vous propose : villa 8 pièces 186 m² environ villa plain pied de 186 m² environ - grand terrain clôturé de 3422 m² environ - vue exceptionnelle - au calme - abri de voiture - piscine - belle terrasse exposée plein sud - villa 4 faces - 5 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 salle d’eau - 2 wc - exclusivité - villa située à pierrerue, à 2 km de saint-chinian et 29 km de béziers. Elle se compose d'une entrée avec un bel espace de vie (cuisine équipée avec îlot central et salle à manger de 55 m² environ, et d'un salon indépendant de 20² m environ). 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau, une salle de bain indépendante, 2 wc, et d'une buanderie. Possibilité d’être vendue meublée. Chauffage poêle à bois, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques. Nombreux rangements (dressing à l'entrée et placards dans les chambres). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud avec piscine de 7,5 x 4 m, et d'un espace extérieur abrité dans un environnement calme. Le tout sur un grand terrain clôturé de 3422 m² environ, à proximité de nombreux chemins de randonnées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin archilla ei (id 83150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 929807022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 422 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.