Charme authentique - grand salon - 5 chambres - cheminée - garage - atelier - potentiel terrasse - centre village - proche commerces - vue dégagée - 15 min de montpellier - exclusivite découvrez cette magnifique maison de village de 193 m² située au cœur de murviel-lès-montpellier, à seulement 15 minutes de montpellier. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée authentique qui apporte une touche chaleureuse à l'espace. L'étage abrite cinq chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel d'aménagement d'une terrasse sur le toit. Imaginez-vous profitant d'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les plus du bien : - emplacement central dans le village - proximité immédiate des commerces et écoles - garage et atelier pour plus de praticité - potentiel d'aménagement d'une terrasse avec vue panoramique - charme authentique avec cheminée d'époque - espace généreux idéal pour une famille murviel-lès-montpellier est un charmant village occitan qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de montpellier. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines. La région est réputée pour son patrimoine historique, ses paysages méditerranéens et sa gastronomie locale. L'accès à montpellier est facilité par l'a750, vous permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes. Des lignes de bus régulières relient également le village à la métropole. Pour les amateurs de vélo, des pistes cyclables sécurisées vous permettront de profiter de balades en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à proximité de montpellier. Contactez jérôme (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 49 65 77 ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au o4 30 78 17 71. Rsac : 890 516 123 (ei) référence annonce : 7144 murviel-lès-montpellier - maison de village - immobilier montpellier - proche montpellier - maison familiale - maison avec garage - maison avec cheminée - maison 5 chambres - village occitan - vue dégagéeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Extérieur: Surface terrain : 166 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.