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maison 8 pièces 273 m2 à vendre à Pillac (16390)
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Vente maison 8 pièces 273 m² Pillac (16390)
378 000 €

Maison 8 pièces Pillac (16390)

À 10 min d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, cette propriété (mitoyenne), prête à être habitée, située en bordure d'un petit hameau, au milieu de ses propres terres de 4 HA, respire la quiétude. Les 273 m² habitables proposent des volumes plus que agréables, lumineux et dans un très bon état d'entretien. Les pièces de jour comportent un beau salon avec poêle à bois exposé au Sud, une grande cuisine très conviviale, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bains, une salle d'eau, une chaufferie / buanderie et un garage. À l'étage se trouvent une troisième chambre et 2 grandes pièces récemment rénovées, en attente d'une finition du sol. Une belle terrasse couverte fait la liaison parfaite entre la maison et l'espace piscine (10 / 5 m, au sel, chauffée par PAC, volet électrique). Une des deux dépendances, un style vraiment campagnard, loge le poulailler, l'abri chèvres, un atelier et le matériel de jardin. L'autre batimant ouverte loge le stationnement de voitures, plus l'installation d'une chambre d'été avec salle d'eau (à finir). Rénovée avec soin il y a quatre ans, huisseries en PVC double vitrage, assainissement conforme, chauffage central au fuel, panneaux solaires, un puits, la fibre. L'allée d'entrée traverse le beau jardin bien aménagé avec son potager et ses arbres matures. Le grand terrain en pré de plus de 3 ha, mi clôturé, en combinaison avec la grange, invite pour y mettre des chevaux, des moutons … Une belle propriété chaleureuse et parfaite à vivre une vie de campagne en tout confort moderne, toute de suite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 273 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 40 194 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 234 et 3 023 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 234 et 3 023 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 378 000 € (soit 1 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12018349942
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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