Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Grande maison familiale de 164 m² Carrez dans le quartier des Gâtines à Plaisir. Le rez-de-chaussée surélevé propose un bel espace salon / salle à manger donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC. Le premier étage dispose de trois chambres, une salle d’eau, un WC, un coin séjour / cuisine pouvant être transformé en suite parentale. Le sous-sol complet semi-enterré est divisé en un grand atelier avec établi, une buanderie, une chaufferie, deux caves et un garage. Les combles abritent un grenier. Le terrain clos et plat de 539 m² propose un beau jardin arboré, un coin potager, une pergola pouvant abriter une terrasse ou une voiture, une dépendance de 12 m² idéale pour créer un atelier. Ravalement de façade récent avec installation de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Quelques travaux de réaménagement et / ou de rafraichissement sont à prévoir à l’intérieur. La surface (164 m² Carrez + 80 m² de sous-sol), les 6 chambres, la proximité de toutes commodités, en font la maison idéale pour une famille. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Cette maison peut aussi intéresser un investisseur, car elle est divisée en copropriété de 2 logements de 4 pièces 3 chambres de 81 m² et 83 m² avec chacun une partie des dépendances et du jardin. Plus de renseignements sur la composition de chaque appartement sur demande. Commodités : -A proximité immédiate : crèche, école primaire, restaurants -A quelques minutes à pied : école maternelle et tous commerces -A quelques minutes en transport : collège, lycée, centre-ville de Plaisir, centre commercial Grand Plaisir (Decathlon, IKEA, Auchan, …) Bassins d’emploi à proximité immédiate : -Gâtines (Safran, etc…) -Elancourt (Airbus, CRMA, Decaux, etc…) Moyens de transport : -Accès direct à N12 et D30, -N10 et A12 proches, -Bus desservant les gares de Plaisir Grignon et Saint Quentin en Yvelines Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 539 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 461 et 1 977 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 461 et 1 977 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.