Située devant la plage des Rosaires à Plérin (22190), cette maison traditionnelle de 168 m² habitables sur un terrain clos de 402 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de belles promenades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété compte un jardin abrité du vent, une grande véranda. Construite en 1972, la maison présente une architecture classique avec un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, et un studio à réaménager avec accès direct au jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste séjour / salon avec balcon donnant sur la mer (cheminée), cuisine, salle d'eau. À l'étage, quatre chambres dont deux avec vue sur la mer, salles de bain. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien nécessitant des rénovations qui vous offrira de belles perspectives pour une vie paisible à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 623 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 402 m²
Environnement: Quartier : Les Rosaires
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.