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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 8 pièces 200 m² Poitiers (86000)
449 500 €
-4.36 %

Maison 8 pièces Poitiers (86000)

MAISON D'ARCHITECTE en BOIS de 200 m² sur 3000 m² de JARDIN A 20 minutes au Nord-Ouest de Poitiers, 15 minutes du Futuroscope et d'une gare TGV, 3 minutes d'un centre-bourg animé tous commerces, services, école et collège. Rare Maison d'architecte à ossature bois, offrant de belles prestations, d'une superficie habitable de 200 m² avec chambres de plain-pied, dépendance, cave, carport et belle terrasse à pergola sur un parc paysagé de 3000 m² avec forage. Excellente performance énergétique classant la maison en B (DPE réalisé en 2024). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et escalier, un séjour avec poêle offrant une belle perspective sur le parc et ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un petit salon, une buanderie, un toilette, une suite composée d'un chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, une seconde chambre. L'étage comprend un palier desservant 4 chambres sur parquet bambou avec placard et 2 salles d'eau avec wc. La dépendance (37 m²) attenante à la maison se compose d'un garage, un atelier et une pièce de loisir. En sous-sol se trouve une cave de 36 m² et un vide sanitaire accessible sur l'ensemble de la construction. L'entrée sur la grande cour d'accueil pavée de 120 m² s'effectue par un portail motorisé avec visiophone et le jardin, piscinable, est équipé d'un arrosage automatique sur forage. Prix de vente honoraires inclus : 470.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,26 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.266 et 1.712 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 266 et 1 712 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 712 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 500 € (soit 2 248 € / m²)
    -4.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.36 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9955PO
Mercure agence immobilière Poitiers (86000)
Mercure
Alban RÉAU

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