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maison 8 pièces 156 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 8 pièces 156 m² Poitiers (86000)
458 000 €

Maison 8 pièces Poitiers (86000)

Iad France - Jennifer Ward (06 79 00 59 32) vous propose : Sublime Maison de 156 m² avec Jardin et Piscine au COEur de Poitiers Cette propriété, rénovée avec goût, offre un espace de vie de 156 m² / 175 m² au sol réparti sur 2 niveaux. Avec 5 chambres, 1 bureau, 1 SDB, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le séjour de 36 m² est lumineux avec un insert. La cuisine équipée de 21 m² et la salle à manger attenante créent un espace convivial. Construite en 1945, la maison a été rénovée avec une extension en 2019 pour offrir des prestations modernes tout en préservant son charme. À l'extérieur, un jardin avec une piscine et une terrasse accueillent les moments de détente en plein air. Orientée à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 1 place de stationnement pour votre véhicule (ou 2 places pour petites voitures) avec borne pour charger les voitures électriques. Cave Bien située près des commodités, des écoles, et des transports. Cette maison est un vrai bijou à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward EI (ID 71609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 530 m²
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 997 et 2 701 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 997 et 2 701 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 458 000 € (soit 2 936 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621221
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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