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maison 8 pièces 123 m2 à vendre à Pont-l'Abbé (29120)
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Vente maison 8 pièces 123 m² Pont-l'Abbé (29120)
259 700 €

Maison 8 pièces Pont-l'Abbé (29120)

SAFTI Immobilier Sophie Cornec vous présente "Verger" cette maison à Pont L'Abbé se situe dans un quartier calme non loin des écoles, lycées, commerces et éloignée des nuisances sonores routiers. Surface habitable de 103 m² avec 4 chambres, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin arboré avec divers fruitiers, clos et exposé sud-ouest; 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées au 1er étage et 1 autre chambre et des espaces sous les combles isolés. Le bonus est un studio de 20 m² qui offre une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et sa mezzanine qui offre en + 10 m² environ pour le couchage. Ce studio a son entrée indépendante et peut vous procurer une source de revenus complémentaires ou pour recevoir la famille et amis. Les huisseries sont en pvc double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, la toiture est en ardoise naturelle, pompe à chaleur air-eau couplée avec système solaire pour production eau chaude et chauffage. Le meilleur moyen de s'approprier une maison est de la mettre à son goût. Si besoin je vous présenterai des artisans du secteur pour vous accompagner. Appelez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 729 m²
Environnement
  • Quartier : Trébéhoret
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 700 € (soit 2 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397133
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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