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maison 8 pièces 246 m2 à vendre à Pontenx-les-Forges (40200)

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Vente maison 8 pièces 246 m² Pontenx-les-Forges (40200)

398 000 €

Maison 8 pièces Pontenx-les-Forges (40200)

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison à l'architecture traditionnelle datant de 1890, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 246 m² sur un vaste terrain de 2186 m² indivisible et constructible Cette propriété dispose de pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôtes. Les 6 chambres lumineuses offrent des volumes généreux, une salle de bain et 3 salles d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. Avec une pièce de vie de 75 m², une cuisine équipée et un salon chaleureux avec une cheminée, vous pouvez apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de l'environnement extérieur avec une agréable terrasse et un jardin arboré. Une dépendance de 75 m² ainsi qu' une grange de 50 m² offrant des espaces supplémentaires. Cette propriété possède vraiment de nombreux avantages. Laissez-vous séduire par son caractère et son potentiel, et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Xavier Brosse - EI (ID 97745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 246 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 186 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 040 et 6 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 et 6 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.