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maison 8 pièces 151 m2 à vendre à Pouzauges (85700)
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Vente maison 8 pièces 151 m² Pouzauges (85700)
99 000 €
-10 %

Maison 8 pièces Pouzauges (85700)

Iad france - axel sourisseau vous propose : maison de ville à rénover - 151 m² située en plein coeur de pouzauges, cette maison de ville atypique datant de 1969 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, on y trouve, une entrée, une cuisine, une salle à manger donnant accès au balcon, une chambre, un wc et le garage. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres entre 10 et 15 m², une salle de bain et un wc. Le sous-sol quant à lui est divisé en 5 grands espaces et donne accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison possède une cour et un petit terrain, elle offre un cadre de vie unique au coeur de pouzauges avec une jolie vue ! Entourée des commerces locaux et des écoles. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, la création de 3 petits logements est possible dans ce bien afin de vous créer une ratabilité intéressante, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété ! Idéal pour investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat e indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr sourisseau axel - ei (id 48103) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 280 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 280 et 7 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 et 7 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 282 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 656 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1596113
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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