Dans un quartier recherché, venez découvrir cette spacieuse villa de standing, nichée dans un environnement verdoyant. Villa baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, et sa position dominante lui offrant une vue panoramique. Villa sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un cellier, une suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau, wc, et un dressing, un bureau pouvant également être une chambre. À l'étage, 3 chambres aux volumes généreux avec chacune sa propre salle d'eau (dont une avec baignoire, wc), de nombreux rangements, ( 24 m², 18 m², 16 m²) et un wc séparé. Au rez-de-chaussée vous pourrez également profiter d'un studio d'environ 24 m²( idéal pour une rentabilité locative, ou personne à charge). Un grand garage de plus de 45 m² et d'une cuisine d'été de 23 m². Comme vous l'aurez compris cette propriété offre de belles prestations : climatisations réversibles dans chaque pièce, pompe à chaleur également au sol (chaud et froid), cheminée, double vitrage, baies à galandage, piscine à débordement au sel, sécurisée et chauffée, grilles de sécurités réalisées par un ferronnier, grande terrasse d'environ 150 m², terrain de pétanque, portail électrique. Villa de 2008 sans aucun travaux à prévoir. Une vie paisible dans un Domaine privé et sécurisé tout en étant à 12km des plages, à 5km des écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché. Contactez moi sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des espaces verts, caméras) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 559965 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²

Surface du séjour : 63 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 100 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports