Iad France - Emmanuel Benner (06 71 76 82 20) vous propose : Grande maison à rénover - Destinée aux adeptes du bricolage et aux artisans du bâtiment à Puttelange-aux-Lacs. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, cette maison de 105 m² habitables avec un potentiel supplémentaire de 90 m² à finir d'aménager à l'étage, offrant ainsi une surface totale de 195 m² Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs besoins. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, toilette, deux chambres, salle de bain et petite terrasse extérieure. Étage : grand espace cuisine et séjour, salle de bain à créer, deux chambres, toilette, avec possibilité de créer une entrée séparée. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle permet facilement de créer deux appartements distincts, un par étage. Située au calme avec un terrain agréable de 13 ares à l’arrière. Les travaux à prévoir sont importants, mais le prix en tient compte. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des opportunités et commencer les travaux. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un projet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Benner EI (ID 81194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 325 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 150 et 7 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 et 7 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.