Iad france - nicolas schleich (06 15 50 10 49) vous propose : située à quimper (29000) en zone résidentielle, à proximité de l'iut, l'ubo et isuga quimper et des commodités (centre commercial à 1 km). Bus à 150m de la maison et à 300m de l’hôpital. Idéal investisseur. Charmante maison bretonne de 1960, refaite à neuf, sur 3 niveaux de 165 m² sur terrain clos, arboré et fleuri de 318 m². Elle comprend, en rez-de-jardin : - un grand studio indépendant de 40 m² avec pièce de vie comprenant coin nuit / séjour et un espace cuisine (actuellement loué 510 € / mois à une étudiante) - une salle de bains avec wc et double vasque - un garage - une buanderie. Au 1er étage : - une entrée sur un couloir dessert une cuisine dinatoire, séparée, aménagée et équipée - un séjour spacieux de 35 m² et lumineux (exposé sud) avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace pour être divisé soit « en séjour + chambre » ou « en deux chambres » - un wc séparé avec lave-mains - une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 2e étage, un palier dessert : - trois chambres étudiantes (louée 350 € / mois) entièrement meublées avec chacune leurs kitchenettes, - un espace de rangements. - une salle d'eau avec wc et placards. Au dernier niveau, un grenier (surface totale de la maison.) informations complémentaires : - isolation refaite à neuf, - toutes menuiseries changées, - double vitrage, - électricité et plomberie refait à neuf en 2015, - chauffage pompe à chaleur et panneau solaires (2022). - taxe foncière : 1825 € / an honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas schleich ei (id 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Refait à neuf
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 318 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.