Iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Située au cOEur de Raismes, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Construite en 1950, cette maison de 191 m², présente de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Ci joint à l’annonce quelques photos avec une projection 3D pour vous aider à vous projeter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant plusieurs pièces idéales pour accueillir une activité professionnelle ou pour votre famille. L'exposition plein Sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le quartier résidentiel dans lequel elle se trouve est idéal pour les enfants et les promenades en plein air. À deux minutes du grand parc de Raismes. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel à l'électricité et l'assainissement raccordé au réseau public ajoutent un confort moderne à cette maison au potentiel certain. Avec un petit espace extérieur possibilité de faire une terrasse chaleureuse. Cette maison de ville offre une occasion rare de façonner un foyer à votre image. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et accueillant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 144 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.