78830 - exclusivite à 15 mn de rambouillet ! En vallée de chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5 mn de clairefontaine, au calme dans un joli hameau, tout le charme de l'ancien pour cette agréable maison de village familiale proposant en rdc un bureau (ou chambre), un double salon / séjour de + de 50 m² traversant et avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un petit local cave et un wc séparé. À l'entresol, une salle de bain, et au 1er étage un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec un grand dressing, et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en 2 chambres et une salle de douche avec wc, desservies par un palier avec rangements. Les principaux atouts : bon dpe en c (rare pour une maison ancienne. ! ), du potentiel, de beaux volumes et des matériaux de qualité ! Configuration également intéressante pour une profession libérale. Le tout sur un charmant terrain bucolique avec une agréable terrasse plein sud et 2 cabanons de jardin. Parking en extérieur pour 2 véhicules. Et juste en face de la propriété, un espace pour 2 voitures encore (avec possibilité d 'y installer un carport), ainsi qu'un abri bois, complètent ce bien. emplacement idéal pour les balades en forêt, mais aussi à proximité d'un arrêt de bus pour les collèges et lycées. Le + : passage du tad (transport à la demande) desservant la gare sncf de rambouillet pour paris montparnasse en 35 mn ! Au prix de 425 000 euros hai dont 16 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 408 700 euros hors honoraires. Mandat 360249. Contactez christine bertin, agent commercial (immatriculée au rsac sous le numéro 443310438) au 06 84 22 63 72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 294 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Vallée de Chevreuse
Etat: Construit en 1700