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maison 8 pièces 197 m2 à vendre à Ranguevaux (57700)
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Vente maison 8 pièces 197 m² Ranguevaux (57700)
170 000 €

Maison 8 pièces Ranguevaux (57700)

Située dans la charmante commune de Ranguevaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa localisation stratégique permet un accès aisé aux commodités tout en offrant un cadre de vie convivial et sécurisé, à quelques minutes des espaces verts. Cette propriété de 1975 s'étend sur un terrain de 323 m² et propose une surface habitable de 197 m² répartie sur 8 pièces. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie, cellier, et garage avec accès au jardin offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, une chambre, un dressing, une salle de bains et un salon caractérisent l'espace nuit. Le deuxième étage présente une chambre (avec possibilité de moduler l'espace selon vos besoin). Un jardin en terrasse vient parfaire cet ensemble harmonieux, offrant un espace extérieur agréable à vivre. Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant pouvoir personnaliser sont nid douillet. Les points stratégiques et importants ont déjà été revues, il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 323 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358979
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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