Située dans la charmante commune de Lombers à 15 minutes d'Albi et 7 minutes de Réalmont, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les 7437 m² de terrain offrent un espace généreux pour profiter du plein air, avec 5 places de parking pour accueillir famille et amis. Cette maison de Maître d'environ 313 m² présente une élégante façade et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le parc et son terrain de 4793 m² attenants offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin d'agrément ou installer une piscine. L'espace extérieur généreux et bien entretenu assure quiétude et intimité aux résidents. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 8 pièces réparties sur 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, un grand salon lumineux ainsi qu'un bureau et une buanderie. Vous y trouverez également une grande pièce d'environ 30 m² avec mezzanine à aménager à votre convenance, suite parentale, studio. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Les éléments d'origine et le charme authentique de la maison se marient harmonieusement avec des aménagements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 313 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 437 m²
Etat: Construit en 1874

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 060 et 5 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 et 5 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.