Iad France - Cindy Padey (07 88 41 49 38) vous propose : Située en plein cOEur de Rebais, cette maison familiale de 210 m², construite sur un terrain de 428 m² orienté plein Ouest et sans vis-à-vis, n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux, avec la possibilité d'aménager une surface de 30 m² en chambre d'hôte ou en cabinet professionnel.(idéal pour les professions libérales) Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée vous invite à partager des moments conviviaux. Ce niveau abrite également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. Entre les deux niveaux, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et un espace dinatoire, donnant accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, sous les combles, une chambre spacieuse, divisible en deux pièces, vous offre encore plus de possibilités. Toutes les commodités (écoles, commerces, transports) sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Padey EI (ID 59423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 428 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.