Iad France - Marion Le Guen (06 42 22 38 37) vous propose : Nouveauté iad France : Maison d'Architecte à Redéné - Un Écrin de Verdure au COEur de la Commune Située dans la belle commune de Redéné, cette magnifique maison d'architecte, construite en 1978, offre une surface habitable de 187 m² sur un terrain constructible de 2250 m². À seulement 4 minutes à pied des commodités locales telles que les écoles, les petits commerces, les boulangeries et les cabinets médicaux, cette propriété est un véritable havre de paix au milieu de la ville. Caractéristiques de la Maison : - Salon / Séjour : Grand salon séjour avec toit cathédrale, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Accès direct à une magnifique terrasse en bois exposée plein sud, donnant sur le grand jardin. - Cuisine : Cuisine séparée avec arrière-cuisine, parfaitement équipée et aménagée. - Chambres : 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. - Équipements : Pompe à chaleur et radiateurs électriques - Sous-sol complet avec cave à vin - Extérieur : Un petit écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison a été impeccablement entretenue et présente un charme indéniable grâce à ses matériaux de qualité et son architecture unique. La grande terrasse en bois exposée au sud est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Qu'attendez vous pour visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 250 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.