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maison 8 pièces 232 m2 à vendre à Reyrieux (01600)
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Vente maison 8 pièces 232 m² Reyrieux (01600)
435 000 €
-6.25 %

Maison 8 pièces Reyrieux (01600)

Sur la commune prisée de Reyrieux, à 10 / 15 minutes à pied du Collège et des commerces : Rhône et Saône Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 232,94 m² habitables R + 2 avec abri voiture / atelier et la possibilité de garer plusieurs voitures sur un terrain clos de 492 m². Construite en 1973, rénovée depuis 2019, elle offre une magnifique pièce de vie avec vue dégagée sur les Monts d'Or de 54 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 6 chambres (2 par niveau de 9 à 14,56 m²), 2 salles d'eau, 2 bureaux pour télé-travailler confortablement, cellier, cave, buanderie / chaufferie et des toilettes à chaque étage. Possibilité d'exercer une activité à domicile de plain pied (92 m²), loger parents ou grands enfants. Beaux volumes et énorme potentiel pour cette maison confortable et atypique avec quelques travaux à prévoir au Rez-de-chaussée. Pour plus de renseignements et organiser une visite Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
  • Surface du séjour : 66 m²
  • Surface du bureau : 9 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 492 m²
  • Surface loggia : 6 m²
Environnement
  • Orientation : SO
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 83 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 1 875 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3638
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
RHONE ET SAONE IMMOBILIER

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