Iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement située proche des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, cette belle maison d'architecte de 220 m² comprend : Au rez de chaussée : une grande entrée de 20 m² avec placard, un triple séjour de 50 m² environ avec cheminée, une cuisine indépendante de 26 m² environ, une suite parentale de 30 m² avec salle de bains avec douche, baignoire et toilette indépendant. Vous accéderez au premier étage par un escalier en marbre donnant sur une mezzanine de 17 m² avec vue sur le salon. Elle dessert 4 chambres dont 1 traversante et une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez d'un grand terrain de 1100 m² avec piscine chauffée donnant sur une dépendance pouvant servir de salon d'été. La maison bénéficie d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage bois. Un sous sol total avec cave et pièces de stockage ainsi qu'un garage dans lequel vous pourrez stationner 3 véhicules est également disponible. Coté transports : à moins de 10 min à pieds vous trouverez la station de RER D, 6 lignes de bus ainsi que le Tzen 4. Plusieurs établissements scolaires tels que maternelle, élémentaire, primaire et collège se trouvent également à moins de 10min à pieds. Boulangerie, supermarchés, restaurants et bureau de poste sont accessibles également à quelques minutes à pieds. Je suis à votre disposition 7j / 7 pour une visite du bien. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.