Portes de roanne, proche des écoles et commerce, découvrez cette belle et grande maison familiale de 172 m² entièrement ouverte sur son jardin très cocoon calme et sans vis à vis. Elle offre une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour avec cheminée et plafond cathédrale, 5 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée, un bureau, salle de bains, 2 salles d'eau et buanderie. Une véranda permettra les déjeuners côté jardin. Plusieurs dépendances dont une cave, un atelier et abri, un chalet et un garage de 30 m² complètent ce bien. Menuiseries alu avec moustiquaires. Le tout sur 650 m² de terrain clos sans vis à vis avec piscine hors sol. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite ! Dpe : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3190 euros et 4370 euros prix : 332 000 euros honoraires charge vendeur inclus "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371986 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1982

Etat general : Bon Etat