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maison 8 pièces 210 m2 à vendre à Rochecorbon (37210)
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Vente maison 8 pièces 210 m² Rochecorbon (37210)
886 125 €
-5.56 %

Maison 8 pièces Rochecorbon (37210)

Seulement chez belisimmo située à seulement 5 minutes de tours, cette maison de 210 m² habitables surplombe la loire. Elle profite d'une vue exceptionnelle et d'une jolie terrasse intimiste de 30 m² exposée plein sud dans une rue calme et paisible. À fleur du rocher de tuffeau, cette maison familiale au cachet authentique mène à cette habitation hors du temps, qui bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Le charme, l'exception et la vue sont les atouts indéniables de ce bien coup de coeur. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 100 m² allie confort moderne et le charme incontestable du troglodyte. Une bibliothèque, et une chambre parentale complètent ce bien hors-normes. La première suite parentale de 42 m² avec sa vue sur loire saura vous séduire par sa luminosité, ainsi que son espace salle d'eau et dressing. Découvrons maintenant les deux chambres climatisées bénéficiant chacune d'une salle d'eau et wc. Besoin d'espaces ? Une pièce troglodyte de 110 m² saura satisfaire vos futurs projets ! Cet ensemble conviendrait parfaitement à toute la famille, ou maison secondaire. Très demandé et rare dans ce secteur. * contactez yann groen pour plus d'informations * _ classe energie : d / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160€ et 2290€. Prix souhaité : 886 125 euros, dont 4.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire (4.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 6 WC
  • 5 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT GEORGES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 114 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 886 125 € (soit 4 220 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-52 125 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3320YX
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo
Yann GROEN

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