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maison 8 pièces 185 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente maison 8 pièces 185 m² Rodez (12000)
229 000 €

Maison 8 pièces Rodez (12000)

À quelques pas de la place de la Cité, en plein centre de Rodez, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un fort potentiel locatif (2 000 à 2 200 € / mois, rentabilité brute env. 10 %). D'une surface de 8 pièces sur 4 niveaux, elle peut devenir une résidence familiale ou un immeuble divisé en 2 T2,3 studios et une salle de jeux. Prix compétitif à 1 238 € / m², sans travaux majeurs (à effectuer : changement des menuiseries + installation de compteurs individuels si mise en location de plusieurs lots). Le bien comprend un garage avec portail automatique, un 2 pièces indépendant en RDC, un espace de vie avec terrasse au 1er étage et plusieurs chambres et salles de douche sur les étages supérieurs. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 93 m²
Environnement
  • Quartier : Cité
Etat
  • Construit en 1500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 870 et 3 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 206 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381215
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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