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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

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Vente maison 8 pièces 172 m² Roquefort-les-Pins (06330)

795 000 €

Maison 8 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Iad france - françois des pallieres (06 72 83 97 86) vous propose : roquefort-les-pins : calme – lumineux – centre village : bastide de 8 pièces dominante, à 5 minutes à pied de toutes commodités. Environ 174 m², unique avec un charme absolu en mariant les années 1800 (pierre, tommettes, poutres, ferronnerie) avec une modernité chaleureuse. Terrain piscinable de près de 1300 m². Rénovée en 2021 (électricité, chauffage, huisseries. ), elle offre un style de vie donnant sur la nature avec un séjour / salle à manger et cheminée ouvrant sur une terrasse de 80 m² en partie couverte. La cuisine équipée indépendante, est unique avec son accès direct à la terrasse. 6 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, 3 toilettes, une buanderie, un cellier et un atelier. Les fonctions des pièces peuvent être facilement transformée pour s’adapter à votre style de vie. On pourrait même envisager un espace de vie indépendant. Stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Bonne performance énergétique, chauffage gaz (cuve, chaudière à condensation), fibre. Carte scolaire, collège césar et lycée simone veil. Initialement implantée sur un vaste terrain de plus de 5000 m², la propriété a été divisée en 4 lots indépendants formant une copropriété sans aucune charge, où chaque lot conserve une totale autonomie. Cette configuration, courante dans la région, préserve le caractère unique de chaque espace. Contactez-nous pour découvrir tous les atouts de cette propriété en centre ville et la singularité de son organisation ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François des pallieres ei (id 67338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 320 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 805 et 5 149 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 805 et 5 149 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.