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maison 8 pièces 187 m2 à vendre à Rouillac (16170)
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Vente maison 8 pièces 187 m² Rouillac (16170)
299 000 €
-4.47 %

Maison 8 pièces Rouillac (16170)

Vous êtes attirés par l'appel de la forêt en plein centre de Rouillac ? Venez visiter ce bien rare ! Cette maison bénéficie d'un environnement campagnard offrant tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité du centre-ville. Dotée d'une surface habitable de 187 m² et d'une véranda de 23 m² sur un terrain clos de 5496 m², elle est idéalement située pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, un grand jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand atelier indépendant sur 2 niveaux avec un appentis attenant, une citerne de récupération des eaux de pluies. Au rez de chaussé : une entrée, un grand salon avec mezzanine, cuisine, 3 chambres toutes dotées de placards intégrés, salle de bain et WC séparé. En demi sous sol : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, un vaste garage et une cave. Chauffage au gaz de ville complété d'un insert dans le salon et un autre dans la cuisine chauffant les rdc par ventilation, des huisseries récentes, un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 496 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 599 € / m²)
    -4.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.47 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1310677
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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